空き家及び空地についての耳より情報
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こちらでは空き家空地の管理・運用についての知って得する情報を掲載しております。
是非、ご参考にして下さい
【空き家に関する税務知識情報】
相続した空き家等を譲渡
3000万円の特別控除が受けられる場合がございます！
3000万円特別控除の適用要件
１．相続日から起算して３年を経過する日の属する年の１２月３１日まで、かつ、特例の適応期間である平成２８年４月１日から平成３１年１２月３１日までに譲渡することが必要。
２．昭和５６年５月３１日以前に建築された家屋（区分所有建築物を除く。）であること。
３．相続の時から譲渡の時まで事業用、貸付用、又は居住用に供されていないこと。
４．譲渡価格が１億円以下
５．家屋を譲渡する場合（その敷地の用に供されている土地等も併せて譲渡する場合も含む。）、当該譲渡時において、当該家屋が現行の耐震基準に、適合するものであること。
上記記載の要件に適用する場合に特例として、３０００万円の特別控除が受けられます。
この特例は平成２８年４月１日以後に空き家を譲渡した場合のみ適用されます。
空き家空地に関する国としての取り組み
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こちらでは空き家空地の現状及び、対策について国土交通省の取り組みの情報を集めております。
◆現状
人口の減少等が原因により、全国で空き家及び、空地の総数が年々増加しています。
◆問題空き家等の増加によって発生しうる問題
◆国土交通省の対策空家等対策の推進に関する特別措置法（平成 26 年法律第 127 号）
